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什么是拍卖竞买 拍卖的特点 拍卖知识问答

来源:优竞拍卖网    发布时间:2017-08-18 10:05

拍卖是什么

拍卖也称竞买,“资本主义制度一种买卖方式”,这是79年版本辞海中的解释,相隔十年以后出了第二版,上面是这样说的:“拍卖也称竞买,商业中的一种买卖方式,卖方把商品卖给出价最高的人”,应该说这是一大进步,是改革开放的结果。拍卖品不是都是处理商品,外面很多拆房子,换季拍卖等,实质上是一种大甩卖、贱卖,我们所说的拍卖是一种高档次的行为,不是削价处理,价格是不固定的,必须要有二个以上的买主,要有竞争,价高者得,没有这三个条件的不能称为拍卖。

《中华人民共和国拍卖法》定义:“以公开竞价的方式,将特定的物品或财产权利转让给最高应价者的买卖方式”。

美国经济学家麦卡菲认为:“拍卖是一种市场状态,此市场状态在市场参入者标价基础上具有决定资源配置和资源价格的明确规则”。

经济学界认为:“拍卖是一个集体(拍卖群体)决定价格及其分配的过程”

拍卖原则

我国拍卖法中已确认公开、公平、公正及诚实信用为拍卖活动必须遵守的基本原则。

拍卖特点

拍卖的三个基本特点(或基本条件):

1、拍卖必须有两个以上的买主:即凡拍卖表现为只有一个卖主(通常由拍卖机构充任)而有许多可能的买主,从而得以具备使后者相互之间能就其欲购的拍卖物品展开价格竞争的条件。

2、拍卖必须有不断变动的价格:即凡拍卖皆非卖主对拍卖物品固定标价待售或买卖双方就拍卖物品讨价还价成交,而是由买主以卖主当场公布的起始价为基准另行应报价,直至最后确定最高价金为止。

3、拍卖必须有公开竞争的行为:即凡拍卖都是不同的买主在公开场合针对同一拍卖物品竞相出价,争购以图,而倘若所有买主对任何拍卖物品均无意思表示,没有任何竞争行为发生,拍卖就将失去任何意义。


拍卖的起源

拍卖是财产权利转让的最古老方式之一。有学者认为,自从人类有了剩余产品,就有了拍卖方式。此种说法虽不能被有效地证明,但极有可能。有文字记载的拍卖活动产生于公元前五世纪,古希腊历史学家希罗多德在他所著的《历史》一书中,较为详尽地描述了古巴比仑城每年举行一次的拍卖已婚妇女的情况。当时的拍卖虽很原始,与现今的拍卖活动相比,存在极大的差别,但不得不承认它具备了拍卖的基本特征。即拍卖要公开进行,拍卖成交要体现价高者得的规则。古罗马人将拍卖活动向前推进了一步。公元二世纪末,古罗马出现了拍卖行,拍卖物也较前广泛得多,雕像、挂毯和宫庭用品等都可采用拍卖转让。由于拍卖行具有专业性质,于是一些拍卖规则开始建立起来。如:拍卖前发布拍卖公告并进行拍卖物鉴定,拍卖物底价的概念出现了,价高者得的规则要受到底价规则的制约,拍卖方式亦开始采用增价拍卖的方式等等。

拍卖知识问答

1.拍卖是什么?

答:拍卖是一种比较特殊的买卖方式,“中华人民共和国拍卖法”第三条明确规定:拍卖是指以公开竞价的形式,将特定物品或者财产权利转让给最高应价者的买卖方式。这种形式利于充分调动买方购物积极性,更能适应当今世界上以买方市场为主的市场形态。

2.什么人可以参加拍卖活动?

答:从理论上讲,除国家法律另有规定外,任何单位和个人都允许以买方或卖方身份参加拍卖活动,但是卖方不能同时作为买方来竞买自己拍卖的物品,否则就属违反规则。只要在每次拍卖活动开始之前,注意查看拍卖预告,充分掌握有关规定,一般情况下不会出问题。特殊情况,可以向主办单位提出专项咨询,一定会得到明确的答复。

3.为什么要求买方提供身份证(护照)复印件?国外同类业务网站为何不用交?

答:如果我国的客户都拥有信用卡并且都愿意在网上划卡,当然不必提供身份证复印件。因为这一切措施都是为了保持和保证客户的商业信用。与发达国家不同,我国目前尚无完善的社会信用特别是商业信用的保障认证体系。此外,拍卖活动是一种比较严肃和规范性很强的商业行为,对买方、卖方和中介服务方的商业信用要求很高,否则就无法维持正常的拍卖秩序。综上所述,目前采取的上述措施还是十分必要的。希望各界朋友能够给予理解和支持。

4.哪些财产可以委托拍卖

(1)凡是国家允许买卖的属你(或单位)所有的,或依法你(或单位)可以处分的物品或财产权利均可依法委托拍卖。

(2)依照法律或国务院有关规定需经审批才能转让的物品或财产权利,在委托拍卖前,应办理有关审批手续。

5.哪此财产应该委托拍卖

(1)缉私罚没的财产;

(2)司法机关没收追缴的财产,充抵罚金、罚款的财产及无法返还的追回物品;

(3)行政执法机关没收、追缴的财产,充抵税款、罚款的财产;

(4)行政机关在执法中需变卖的财产;

(5)确认为无主物的财产;

(6)其他应强制拍卖的财产;

6.哪些财产不得委托拍卖

(1)法律、行政法规禁止买卖的物品或财产权利,不得作为拍卖品。

(2)所有权有争议的、处分权有争议可受到限制的物品或财产权利不得作为拍卖品。

7.代理委托拍卖要有什么手续

委托人可以自行办理委托手续,也可以由其代理人代为办理委托拍卖手续。代理人须持有授权委托书、授权人居民身份复印件和代理人本人身份证。境外的授权委托书和身份证件。

8.委托人应提交哪些资料 委托人委托拍卖时应提交:

(1)委托人身份证明或法人资格证明及法定代表人证明书、法人授权委托书;

(2)拍卖品权属证明及处分权证明;

(3)拍卖品资料。

9.委托人有哪些权利和义务

(1)委托人应向拍卖人说明拍卖品的来源和瑕疵(含品质瑕疵和权利瑕疵)。

(2)委托人有权确定拍卖品的保留价并要求拍卖人保密。

拍卖国有资产应在依法评估后确定保留价。

人民法院审理案件需拍卖有关财产的,应由法院依法作出裁定,并依法评估后确定保留价。

(3)委托人有权要求拍卖人对其姓名(名称)进行保密。

(4)委托人不得参与竞买,也不得委托他人代为竞买。

(5)委托人应按委托拍卖合同的约定交付拍卖品、收取拍卖货款、缴付佣金及合同约定的费用。

(6)成交后拍卖品需要办理变更、过户手续的,委托人应协同办理有关手续。

(7)委托人在拍卖会开始前可以撤回拍卖委托,但应向拍卖人支付为拍卖已支出的合理费用及由此造成的拍卖人的损失。

拍卖佣金

拍卖人可以与委托人约定佣金的比例。

委托人与拍卖人对佣金比例未作约定,拍卖成交的,资产项目中拍卖人可以向委托人收取不超过拍卖成交价5%的佣金;艺术品项目中,拍卖人可以向委托人收取相当于拍卖成交价10%的佣金以及图录费、保险费等费用。拍卖未成交的,拍卖人可以向委托人收取约定的费用;未作约定的,可以向委托人收取为拍卖支出的合理费用。


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